Immobilienfinanzierung: Die Immobilie als Altersvorsorge

Der Erwerb von Eigentum war noch nie so beliebt wie jetzt. Der Grund? Die historisch niedrigen Bauzinsen. Der Kauf einer Immobilie gilt als sicher und rentabel, doch ist es auch die perfekte Altersvorsorge? Mit Hilfe der richtigen Immobilienfinanzierung kannst Du Deinen Traum vom Eigenheim endlich verwirklichen und sogar für Deine Zukunft vorsorgen. Wie Du nun vorgehen musst, um das beste Angebot zu bekommen? Das kannst Du hier nachlesen:

Was Du über Immobilien Investment wissen solltest

Du überlegst gerade, wie Du dein Geld am besten anlegen kannst? Aufgrund der Zinsen wollen derzeit viele Menschen in Immobilien investieren. Doch wie kann man in Häuser und Wohnungen anlegen? Häufig ist es gar nicht notwendig, sein Geld in eine eigene Immobilie zu investieren. Mittlerweile gibt es eine Reihe ansprechender Alternativen, die sich ebenfalls lohnen.

Hinweis: Mit ImmoFunding ganz einfach in Immobilien investieren

Die wohl beliebteste Verfahrensweise ist der Kauf einer Immobilie. Wenn Du Dich für diese Variante entscheidest, kannst Du Dein Eigenheim selbst nutzen oder vermieten. Später im Alter ist das natürlich sehr praktisch, wenn Du keine Miete mehr zahlen musst oder Du Dir durch die Mieteinnahmen noch etwas dazu verdienen kannst. Auch kannst Du Dein Geld in Aktien im Immobiliengeschäft anlegen. In diesem Fall kannst Du einfach Anteilsscheine von Aktiengesellschaften kaufen, die im Bereich Immobilien tätig sind. Wer nicht allzu viel Geld ausgeben will, sollte in Immobilienfonds investieren. Das Geld wird von einem Fondsmanager eingesammelt, dieser legt es dann in verschiedene Objekte an. Interessant sind die Objekte mit einer hohen Rendite.

Altersvorsorge durch Immobilien Investment

Buch-Tipp

Viele Menschen machen sich Sorgen um ihre Zukunft. Sie haben Angst davor, dass sie sich das Wohnen im Alter irgendwann nicht mehr leisten können. Die Einnahmen der Rente reichen dafür nämlich oft nicht aus. Viele wollen sich durch Immobilien Investment ihre Rente ein wenig aufbessern – zum Beispiel mit Mieteinnahmen aus einer Immobilie. Natürlich ist so eine Altersvorsorge durch Immobilien Investment auch immer mit einem gewissen Risiko verbunden. Welche Möglichkeiten hast Du nun, um für das Alter vorzusorgen? Du schaffst Dir Wohneigentum an, Du vermietest eine Immobilie, Du kaufst Dir Aktien von Immobilienunternehmen oder Du beteiligst Dich an Immobilienprojekten. Die Möglichkeiten sind vielfältig und die Umsetzung mit dem praktischen Baukredite Vergleich einfacher als man denkt. Damit sich das Vorhaben lohnt, solltest Du darauf achten, dass der Kaufpreis stimmt, der Aufwand kalkulierbar ist und Dir die Mieteinnahmen sicher sind.

Ein Hauskauf durch Immobilienfinanzierung bringt einige Vorteile mit sich: Steuerliche Vergünstigungen, wie die AfA (Absetzung für Abnutzung), den Schuldzinsenabzug, sowie sämtliche Werbungskosten. Allerdings entsteht durch die Vermietung eines Hauses im Vergleich auch ein sehr hoher Aufwand, denn die Kosten für die Instandhaltung sind nicht gerade gering und die Renditen nicht garantiert. Die Wohnungsknappheit in Deutschland und die steigenden Mieten verleiten immer mehr dazu, sich an Wohnungsbauprojekten zu beteiligen. Das Immobilien Investment rückt also zunehmend in den Fokus derjenigen, die sich ihre Altersvorsorge sichern wollen.

Ob Vermietung oder selbst bewohnen, mit der richtigen Immobilienfinanzierung kannst Du Dir Deine Existenz im fortgeschrittenen Alter sichern. Ein Baudarlehen ist für so ein Vorhaben empfehlenswert. Wie kommst Du nun also an günstiges Baugeld? Welche Summe benötigst Du? Wie viel Geld kannst Du im Monat aufbringen, um den Immobilienkredit abzubezahlen? Willst Du eventuell Sondertilgungen leisten? Diese und noch viele weitere Fragen lassen sich durch den Immobilienkredit Vergleich ganz einfach erklären.